Bauliche Anlage

Bauliche Anlage ist ein Begriff aus dem öffentlichen Baurecht und bezeichnet ein Vorhaben, das im allgemeinen Interesse nicht ohne Beachtung gewisser bauordnungsrechtlicher Vorschriften ausgeführt werden soll.

Nationale Rechtsbegriffe

Deutschland

In Deutschland findet der Begriff in den landesrechtlichen Bauordnungen Verwendung<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|Vorlage:FormatDate/Wartung/Error}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:§ 2 Abs. 2 Hessische Bauordnung (HBO)|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=§ 2 Abs. 2 Hessische Bauordnung (HBO)}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V12P2%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=§ 2 Abs. 2 Hessische Bauordnung (HBO)}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V12P2}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=§ 2 Abs. 2 Hessische Bauordnung (HBO)}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:Bürgerservice HessenrechtHessisches Ministerium der Justiz und für den Rechtsstaat{{#if: 2026-01-31 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}

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In einigen Bauordnungen wird der Begriff auch legaldefiniert. So definiert etwa § 2 Absatz 1 Satz 1 der Niedersächsischen Bauordnung bauliche Anlagen als mit dem Erdboden verbundene oder auf ihm ruhende, aus Bauprodukten hergestellte Anlagen. Aber auch ortsfeste Feuerstätten, Werbeanlagen, Fahrradabstellanlagen, Aufschüttungen und Abgrabungen oder Lagerplätze etc. können nach Satz 2 der Vorschrift bauliche Anlagen sein, selbst wenn sie nicht unter die Definition aus Satz 1 fallen. Wenn eine Anlage eine bauliche Anlage im Sinne des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts ist, dann hat dies zur Folge, dass deren Errichtung oder Änderung in der Regel einer Baugenehmigung bedarf.

Insofern auch Abgrabungen und Aufschüttungen zu den „baulichen Anlage“ gezählt werden, ist der Begriff umfassender als „Bauwerk“, das wiederum neben den „Gebäuden“ auch freistehende Mauern, Schornsteine und alle möglichen über- und unterirdischen Konstruktionen umfasst, die sich erkennbar von reinen Erdbewegungen und Landschaftsbestandteilen unterscheiden. Das Genehmigungsverfahren für Abgrabungen richtet sich nach den Abgrabungsgesetzen.

Österreich

In Österreich bezeichnet bauliche Anlage allgemein {{

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}} }}. StF: LGBl Nr. 40/1997 (online, ris.bka)</ref> Der Begriff wird in allen Baugesetzen und Bauordnungen der Bundesländer und anderen baurechtlichen Vorschriften verwendet.<ref>vergl. Baurecht und Bauordnungen. Bundeskanzleramt Österreich, abgerufen am 14. Oktober 2024.</ref>

Vom Begriff Bauwerk unterscheidet sich der Sachverhalt dadurch, dass jene {{

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}}<ref name="Sbg"/> Bauliche Anlage ist also der Oberbegriff, und umfasst auch nicht bewilligungspflichtige Kleinbauten (wie Einfriedungen), bewilligungspflichtige Lagerbehälter (Container) oder technische Anlagen, bauliche Überarbeitungen des Bodens (wie Stütz- und Futtermauern im Gelände, landschaftsbauliche Maßnahmen und Grünanlagen) sowie auch solche Bauteile, die etwa den Boden frei überspannen (wie Seilbahn- oder Stromleitungskabel). Er stellt den allgemeinsten Gegenstand baurechtlicher Bestimmungen dar.

Einzelnachweise

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