Grundbuchordnung
| Basisdaten | |
|---|---|
| Titel: | Grundbuchordnung |
| Abkürzung: | GBO |
| Art: | Bundesgesetz |
| Geltungsbereich: | Bundesrepublik Deutschland |
| Rechtsmaterie: | Recht der Freiwilligen Gerichtsbarkeit, Grundbuchrecht |
| Fundstellennachweis: | 315-11 |
| Ursprüngliche Fassung vom: | 24. März 1897 (RGBl. S. 139) |
| Inkrafttreten am: | überw. 1. Januar 1900 |
| Letzte Neufassung vom: | 26. Mai 1994 (BGBl. I S. 1114) |
| Letzte Änderung durch: | Art. 6 G vom 25. Februar 2025 (BGBl. 2025 I Nr. 63 vom 25. Februar 2025) |
| Inkrafttreten der letzten Änderung: |
25. Februar 2025 (Art. 14 G vom 25. Februar 2025) |
| GESTA: | D034 |
| Bitte den Hinweis zur geltenden Gesetzesfassung beachten. | |
Die Grundbuchordnung (amtliche Abkürzung: GBO) ist ein deutsches Gesetz des Grundbuchrechts. Zusammen mit der Grundbuchverfügung (GBV) regelt sie das Verfahren bei Eintragungen in das Grundbuch als formelles Recht.
Die Grundbücher werden von den Amtsgerichten und dort von den Grundbuchämtern geführt (§ 1 Abs. 1 Satz 1 GBO). Grundbuchsachen gehören gemäß § 1 FamFG zu den Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit und sind dem Rechtspfleger übertragen (§ 3 Nr. 1 lit. h RPflG).
Dass nicht alle Grundstücke in Deutschland im Grundbuch verzeichnet sein müssen, regelt § 3 Abs. 2 GBO. Danach erhalten die Grundstücke des Bundes, der Länder, der Gemeinden und anderer Kommunalverbände, der Kirchen, Klöster und Schulen, die Wasserläufe, die öffentlichen Wege, sowie die Grundstücke, welche einem dem öffentlichen Verkehr dienenden Eisenbahnunternehmen gewidmet sind, ein Grundbuchblatt nur auf Antrag des Eigentümers oder eines Berechtigten; sie sind also eintragungsfähig.
Man bezeichnet den Regelungsgehalt der GBO als formelles Liegenschaftsrecht, da dadurch unter anderem Formvorschriften bei vorzunehmenden Rechtshandlungen, wie z. B. Eintragungen und Löschungen, zu beachten sind.
Das materielle Liegenschaftsrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt.
Literatur
- Johann Demharter: GBO. Grundbuchordnung mit dem Text der Grundbuchverfügung und weiteren Vorschriften. 34. Auflage. C.H. Beck, München Feb. 2026, ISBN 978-3-406-82646-7.
- Stefan Hügel (Hrsg.): Grundbuchordnung. Kommentar. 5. Auflage. C.H. Beck, München 2024, ISBN 978-3-406-80978-1 (auch als Beck’scher Onlinekommentar geführt).
- Joachim Kuntze, Rudolf Ertl, Hans Herrmann, Dieter Eickmann (Begr.): Grundbuchrecht. Kommentar zur Grundbuchordnung und Grundbuchverfügung einschließlich Wohnungseigentumsgrundbuchverfügung. 6. Auflage. De Gruyter, Berlin/New York 2006, ISBN 978-3-89949-092-3.
- Hartmut Schöner, Kurt Stöber: Grundbuchrecht, 17. Auflage, München 2026 (voraussichtlich April), Verlag: C.H.BECK, ISBN 978-3-406-77231-3.
- Harald Wilsch: Die Grundbuchordnung für Anfänger. 3. Auflage. C.H. Beck, München 2024, ISBN 978-3-406-80313-0.
Weblinks
- Rechtsquellen
