Ring-Center Berlin
Vorlage:Infobox Einkaufszentrum
Das Ring-Center ist ein Einkaufszentrum nahe am Bahnhof Frankfurter Allee mit zwei Gebäudekomplexen beiderseits der Berliner Ringbahn, die dort die Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg (Ortsteil Friedrichshain) und Lichtenberg (Ortsteil Lichtenberg) trennt. Es besteht aus drei Gebäudeteilen (Ring-Center I, II und III) und ist mit 45.200 m² Verkaufsfläche eines der größeren Berlins. Im Ring-Center I–III befinden sich aktuell 77 Geschäfte bzw. Dienstleister. Ankermieter sind Kaufland, Medimax, SuperFit, Edeka, Aldi Nord, Rossmann und dm (Stand: 2024).<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Centerplan|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Centerplan}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.ring-center.de/service/centerplan/lageplan/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Centerplan}}}}%7C[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.ring-center.de/service/centerplan/lageplan/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Centerplan}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:www.ring-center.de{{#if: 2023-08-19 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
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Geschichte
Auf dem Gelände zwischen Frankfurter Allee, Pettenkoferstraße und Rigaer Straße entstand 1915 unter der Adresse Frankfurter Allee 272 ein Gebäude, das zunächst als Kino vorgesehen war, dann aber jahrzehntelang eine Markthalle beherbergte, die entsprechend ihrer Lage an der Ringbahn den Namen Ringbahnhalle trug. Anfang der 1970er Jahre ließ der Ost-Berliner Magistrat sie zu einem Einkaufszentrum für Waren des täglichen Bedarfs mit einem ganzjährigen Obst- und Gemüsemarkt umbauen.<ref>Camping, Versorgung und Gesundheit. In: Berliner Zeitung, 27. März 1971, S. 8.</ref> Im Jahr 1981 musste die Halle mehrere Monate geschlossen und instand gesetzt werden,<ref>Kühlzellen erleichtern Transporte. In: Neue Zeit, 27. März 1981, S. 8.</ref> entsprach aber trotzdem nicht mehr den Bedingungen einer damals modernen Handelseinrichtung, so war sie nicht einmal beheizbar.<ref>Café „Eclair“ und noch vieles mehr. In: Neue Zeit, 3. Oktober 1983, S. 8.</ref> Der Berliner Chefarchitekt Roland Korn schrieb 1991 einen Wettbewerb aus, wonach in den 1990er Jahren eine neue 2500 m² große Halle entstehen sollte.<ref>Neue Ringbahnhalle in verschiedenen Modellen. In: Berliner Zeitung, 31. Mai 1988, S. 12.</ref>
Die Idee kam jedoch nicht mehr zur Ausführung, weil nach dem Mauerfall ganz andere wirtschaftliche und politische Bedingungen entstanden waren. So wollte ab 1991 ein Konsortium, bestehend aus der Philipp Holzmann AG, dem US-amerikanischen Architekturbüro Skidmore, Owings and Merrill (SOM) und dem ECE Projektmanagement (kurz ECE), ein Büro- und Geschäftszentrum beiderseits der Ringbahn errichten. Auf der Ostseite sollte an der Ecke zur Möllendorffstraße ein Bürohochhaus von 130 m Höhe mit 32 Geschossen entstehen, daneben ein achtgeschossiges Warenhaus. Eine unterirdische Passage unter der Ringbahntrasse mit Zugängen zu S- und U-Bahn war als Verbindung zu einem sechsgeschossigen Gebäude mit Büros und Einkaufspassagen auf der Westseite vorgesehen.<ref>Riese aus Glas, 120 m hoch. In: Berliner Zeitung, 25. September 1992, S. 20.</ref> Für das von Adrian D. Smith (Skidmore, Owings & Merrill LLP) in Zusammenarbeit mit HPP International projektierte Bürohochhaus<ref>Bürohaus Frankfurter Allee. Bei: emporis.com.</ref> fanden sich keine Nutzer, und Anwohner protestierten gegen die hier unpassende Höhe, sodass das Projekt verworfen wurde.<ref>Statt des Büroturms entsteht jetzt ein Warenhaus. In: Berliner Zeitung, 3. März 2005.</ref>
Ring-Center I
Die alte Ringbahnhalle westlich der Ringbahn wurde 1993 abgerissen. Das neue Gebäude an dieser Stelle, das Ring-Center, wurde im Oktober 1995 eröffnet.<ref name="Ring1"><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20171014171608
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}} auf ece.com (mit Geschossplänen)</ref> Architekten waren Hentrich-Petschnigg & Partner International (HPP) aus Berlin sowie Jost Hernig und Manfred Stanek aus Hamburg.<ref name="Berliner Zeitung" /> Nachträglich bezeichnete der Bauherr den mehrgeschossigen Bau als Ring Center I.
Der Investmentmanager Angelo Gordon und das Unternehmen Kintyre Investments erwarben 2019 das Ring-Center I. Ihr Ziel war, das Einkaufszentrum „neu zu positionieren“ und ein „integriertes Laden- und Bürozentrum mit einer Freizeit- und Einzelhandelsdestination“ zu schaffen.<ref>Unibail und Familie Otto geben Berliner Ring-Center 1 ab. In: Immobilien Zeitung, 19. Dezember 2019.</ref> Hierzu begannen im August 2023 umfangreiche Umbauarbeiten. Zukünftig sollen nur noch die unteren drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss) für Einzelhandel und Nahversorgung genutzt werden. Das 2. und 3. Obergeschoss bietet Platz für Gesundheit, Arztpraxen und Freizeitangebote. Im 4. und 5. Obergeschoss werden die vorhandenen Büroflächen modernisiert und erweitert.<ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Wir bauen für Sie!|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Wir bauen für Sie!}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.ringcenter.berlin/de/wir_bauen_fuer_sie/wir_bauen_fuer_sie/%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Wir bauen für Sie!}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.ringcenter.berlin/de/wir_bauen_fuer_sie/wir_bauen_fuer_sie/}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Wir bauen für Sie!}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:www.ringcenter.berlin{{#if: 2024-05-09 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
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Ring-Center II
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Betreiber der Ring-Center II und III ist ECE. Im Ringcenter II wechselten inzwischen häufig die Mieter.
Ring-Center III
Im November 2005 war Baubeginn für das Ring-Center III.<ref>{{#switch:
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Hoffmann.<ref name="A24" /> Einziger Mieter des am 28. März 2007 eröffneten Gebäudes war lange Zeit die Galeria Kaufhof, die im Gegenzug ihre Filiale am Anton-Saefkow-Platz im Ortsteil Fennpfuhl schloss und die Immobilie verkaufte. Die Verkaufsfläche des viergeschossigen Ring-Centers III umfasst rund 8700 m².<ref name="Ring3"><templatestyles src="Webarchiv/styles.css" />{{#if:20151120151915 | {{#ifeq: 20151120151915 | * | {{#if: Daten des Ring-Center III auf der Betreiber-Website | {{#invoke:WLink|getEscapedTitle|Daten des Ring-Center III auf der Betreiber-Website}} | {{#invoke:Webarchiv|getdomain|http://www.ece.de/projekte/shopping/ring-center-iii-berlin/}} }} (Archivversionen) | {{#iferror: {{#time: j. 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Bis zur Neuentwicklung beziehen aGYM (im Untergeschoss, vom FitX-Gründer Jacob Fatih), REWE (im Erdgeschoss) und Woolworth (im ersten Obergeschoss seit März 2026) das Ring Center III bis Mai 2026. Die vier Etagen mit 13.500 m² Gesamtfläche werden hierzu baulich voneinander getrennt. In das zweite Obergeschoss zieht Game House als interaktives Spielkonzept (im Stil einer TV-Spielshow) bis Ende 2026.<ref>{{#invoke:Vorlage:Literatur|f}}</ref><ref>{{#if:|{{#iferror: {{#iferror:{{#invoke:Vorlage:FormatDate|Execute}}|}}| |}}}}{{#if:|{{{autor}}}: }}{{#if:|{{#if:Lichtenberger Ringcenter hat nach Galeria-Aus neue Mieter|[{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|archivURL|1={{#invoke:URLutil|getNormalized|1={{{archiv-url}}}}}}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel=Lichtenberger Ringcenter hat nach Galeria-Aus neue Mieter}}]{{#if:| ({{{format}}})}}{{#if:| {{{titelerg}}}{{#invoke:Vorlage:Internetquelle|Endpunkt|titel={{{titelerg}}}}}}}}}|{{#if:https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2025/03/berlin-lichtenberg-ringcenter-neue-mieter-plaene-hochhaus.html%7C{{#if:{{#invoke:TemplUtl%7Cfaculty%7C}}%7C{{#invoke:Vorlage:Internetquelle%7CTitelFormat%7Ctitel={{#invoke:WLink%7CgetEscapedTitle%7C1=Lichtenberger Ringcenter hat nach Galeria-Aus neue Mieter}}}}|[{{#invoke:URLutil|getNormalized|1=https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2025/03/berlin-lichtenberg-ringcenter-neue-mieter-plaene-hochhaus.html}} {{#invoke:Vorlage:Internetquelle|TitelFormat|titel={{#invoke:WLink|getEscapedTitle|1=Lichtenberger Ringcenter hat nach Galeria-Aus neue Mieter}}}}]}}{{#if:| ({{{format}}}{{#if:2025-03-25{{#if: 2025-06-27 | {{#if:{{#invoke:TemplUtl|faculty|}}||1}}}}
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Infrastruktur
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Weblinks
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